{"id":9901,"date":"2018-04-24T13:24:02","date_gmt":"2018-04-24T11:24:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elmolino.at\/terminos-y-condiciones\/"},"modified":"2025-04-07T16:19:53","modified_gmt":"2025-04-07T14:19:53","slug":"terminos-y-condiciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.elmolino.at\/es\/terminos-y-condiciones\/","title":{"rendered":"T\u00c3\u2030RMINOS Y CONDICIONES"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"9901\" class=\"elementor elementor-9901 elementor-1922\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b449529 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b449529\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b768540\" data-id=\"b768540\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-adec13e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"adec13e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>1. LLEGADA Y SALIDA<\/strong><\/p><p>Registro de entrada: a partir de las 14:00 hasta las 17:00 horas <\/p><p>Registro de salida: hasta las 10:00 horas<\/p><p>No obstante, los horarios de llegada y salida pueden acordarse individualmente con el arrendador.<\/p><p>En caso de que el arrendatario no se presente el d\u00eda de llegada hasta las 17:00 horas o hasta la hora acordada, el contrato se considerar\u00e1 rescindido. El arrendador o su representante podr\u00e1 entonces disponer libremente del inmueble. No se efectuar\u00e1 un reembolso (proporcional) del alquiler debido a una salida anticipada.  <\/p><p>Al recibir la llave, el arrendatario deber\u00e1 depositar en efectivo una fianza de 50 \u20ac por llave. La fianza se devolver\u00e1 al final del alquiler tras la devoluci\u00f3n adecuada. <\/p><p>El arrendador se reserva el derecho (previa notificaci\u00f3n) de cobrar una fianza en efectivo por eventuales da\u00f1os, que el arrendatario deber\u00e1 depositar en efectivo a su llegada.<\/p><p><strong>2. SOLICITUDES ESPECIALES Y ACUERDOS ADICIONALES<\/strong><\/p><p>Los acuerdos especiales son posibles en principio. Requieren la confirmaci\u00f3n por escrito del arrendador. Las mascotas solo se permiten con el consentimiento por escrito del arrendador, debiendo indicarse previamente su tipo y tama\u00f1o.  <\/p><p><strong>3. CELEBRACI\u00d3N DEL CONTRATO E INSTRUCCIONES DE PAGO<\/strong><\/p><p>Una reserva solo adquiere validez con la emisi\u00f3n de la confirmaci\u00f3n de reserva y con la recepci\u00f3n del pago inicial en la cuenta del arrendador. El pago inicial del 20% del importe del alquiler debe abonarse inmediatamente en el momento de la reserva. Tras el pago inicial, el pago del saldo restante del 80% vencer\u00e1 a m\u00e1s tardar 5 semanas antes de la llegada. Tras la recepci\u00f3n del pago, se emitir\u00e1 una factura por separado.   <\/p><p>Si no se cumplen los plazos de pago, el arrendador podr\u00e1 rescindir el contrato. El impago se considerar\u00e1 como una rescisi\u00f3n y el arrendador o su representante podr\u00e1 entonces disponer libremente del inmueble. <\/p><p>No se cobrar\u00e1n gastos adicionales por agua y calefacci\u00f3n.<\/p><p><strong>4. RESCISI\u00d3N \u2013 CONDICIONES DE CANCELACI\u00d3N<\/strong><\/p><p>El arrendatario puede rescindir el contrato. La rescisi\u00f3n debe realizarse por escrito. En caso de rescisi\u00f3n por parte del arrendatario, este est\u00e1 obligado a indemnizar por los da\u00f1os ocasionados. Si la rescisi\u00f3n se produce hasta   <\/p><p>\u2022 43 d\u00edas antes del inicio del alquiler, se deber\u00e1 abonar el 20% del precio de las instalaciones alquiladas.<\/p><p>\u2022 a partir de 42 d\u00edas antes del inicio del alquiler, se deber\u00e1 abonar el 100% del precio de las instalaciones alquiladas.<\/p><p>En caso de rescisi\u00f3n con menos de 42 d\u00edas de antelaci\u00f3n al inicio del alquiler, se deber\u00e1 abonar el precio total del alquiler. Se tendr\u00e1 en cuenta la fecha de recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n de rescisi\u00f3n. Los importes ya abonados se deducir\u00e1n.  <\/p><p>El arrendatario puede proporcionar una persona sustituta que se incorpore al contrato en las mismas condiciones y abone puntualmente el alquiler completo. Bastar\u00e1 con una notificaci\u00f3n por escrito. El arrendador se reserva el derecho de aceptar al arrendatario sustituto.  <\/p><p><strong>5. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO<\/strong><\/p><p>El arrendatario se compromete a tratar con cuidado y consideraci\u00f3n las instalaciones alquiladas (inventario e instalaciones exteriores). Si durante el per\u00edodo de alquiler se producen da\u00f1os en la casa, en las habitaciones y\/o en su inventario, el arrendatario est\u00e1 obligado a notificarlo o comunicarlo inmediatamente al arrendador o a su representante. <\/p><p>Los defectos y da\u00f1os detectados a la llegada deben notificarse inmediatamente; de lo contrario, el arrendatario ser\u00e1 responsable de estos da\u00f1os. Se conceder\u00e1 un plazo razonable para la subsanaci\u00f3n de da\u00f1os y defectos. <\/p><p>Quedan excluidas las reclamaciones por defectos que no se notifiquen inmediatamente in situ. Las reclamaciones que el arrendador reciba al final de la estancia o despu\u00e9s de abandonar el objeto de alquiler tambi\u00e9n quedan excluidas de la indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios. <\/p><p>En caso de que se produzcan interrupciones en el servicio, el arrendatario est\u00e1 obligado a hacer todo lo que sea razonablemente exigible en el marco de su obligaci\u00f3n legal para contribuir a subsanar la interrupci\u00f3n y minimizar los posibles da\u00f1os.<\/p><p>El d\u00eda de salida, el arrendatario deber\u00e1 retirar sus objetos personales y dejar o devolver las habitaciones en buen estado.<\/p><p>Ning\u00fan mueble del interior podr\u00e1 ser reubicado o trasladado al exterior o a cualquier otro lugar.<\/p><p>No se permite ning\u00fan tipo de reubicaci\u00f3n de muebles.<\/p><p>Queda terminantemente prohibido el almacenamiento de sustancias f\u00e1cilmente inflamables o peligrosas para la salud, como combustibles o explosivos, etc., dentro y fuera de las instalaciones alquiladas.<\/p><p>\u00a1Somos un establecimiento para no fumadores! No se permite fumar en todo el edificio. Solo se permite fumar en el patio interior y en la zona ajardinada, y deben utilizarse los ceniceros. En caso de que se produzcan quemaduras o agujeros, el arrendatario correr\u00e1 con los gastos de reparaci\u00f3n o sustituci\u00f3n.   <\/p><p><strong>6. ESTACIONAMIENTO<\/strong><\/p><p>El arrendatario dispone de plazas de aparcamiento gratuitas en el estacionamiento privado de la propiedad. El arrendador no asume responsabilidad alguna por los veh\u00edculos estacionados en el aparcamiento ni por su contenido. <\/p><p><strong>7. PROTECCI\u00d3N DE DATOS<\/strong><\/p><p>El arrendatario consiente que, en el marco del contrato celebrado con \u00e9l, se almacenen, modifiquen y\/o eliminen los datos necesarios sobre su persona. Todos los datos personales ser\u00e1n tratados de manera confidencial. <\/p><p><strong>8. EXENCI\u00d3N DE RESPONSABILIDAD<\/strong><\/p><p>La descripci\u00f3n del objeto de alquiler se ha elaborado seg\u00fan el leal saber y entender. No se asume responsabilidad alguna por la afectaci\u00f3n del objeto de alquiler debido a fuerza mayor, interrupciones habituales del suministro el\u00e9ctrico y de agua en el pa\u00eds, o fen\u00f3menos meteorol\u00f3gicos. Asimismo, no se asume responsabilidad en caso de circunstancias imprevisibles o inevitables, como \u00f3rdenes de las autoridades, obras repentinas o perturbaciones causadas por condiciones naturales o locales. No obstante, el arrendador prestar\u00e1 asistencia en la resoluci\u00f3n de los problemas (en la medida de lo posible). Se excluye la responsabilidad del arrendador por el uso de equipos de juego y deportivos que pudieran proporcionarse, y su utilizaci\u00f3n es por cuenta y riesgo del usuario.    <\/p><p>La llegada y salida del arrendatario se realizan bajo su propia responsabilidad.<\/p><p>El arrendador no se hace responsable de los objetos personales, lo cual se aplica tambi\u00e9n en caso de robo, hurto o incendio. El arrendatario es plenamente responsable de los da\u00f1os o destrucciones intencionados. Asimismo, el arrendador no asume responsabilidad alguna por da\u00f1os personales.  <\/p><p><strong>9. DISPOSICIONES FINALES<\/strong><\/p><p>Las fotograf\u00edas y textos en el sitio web o en el folleto sirven para una descripci\u00f3n realista. No se puede garantizar una correspondencia del 100% con el objeto de alquiler. El arrendador se reserva el derecho de realizar cambios en el equipamiento (por ejemplo, muebles).  <\/p><p>En caso de que una o varias disposiciones de estas condiciones generales fueran o devinieran inv\u00e1lidas, ello no afectar\u00e1 a la validez de las dem\u00e1s condiciones. La disposici\u00f3n inv\u00e1lida deber\u00e1 ser sustituida por una disposici\u00f3n v\u00e1lida que se aproxime lo m\u00e1s posible a la voluntad econ\u00f3mica y jur\u00eddica de las partes contratantes. <\/p><p>Se aplica la legislaci\u00f3n austriaca.<\/p><p>El lugar de jurisdicci\u00f3n y cumplimiento es Zwettl, Austria.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. 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